Les locations saisonnières sont des maisons de vacances, ou meublés de tourisme, destinées à la location en court séjour, souvent meublés et équipés pour accueillir des voyageurs. Ce type d’hébergement a gagné en popularité au cours des dernières années, en réponse à une demande croissante pour des alternatives aux hôtels traditionnels. Pour les propriétaires, investir dans des meublés de tourisme peut s’avérer avantageux, car ce secteur peut générer des revenus substantiels, surtout dans des zones à forte affluence touristique comme le Sud de la France.
Cependant, la gestion efficace des services locatifs pour ces propriétés n’est pas un axe à prendre à la légère. Les propriétaires doivent faire face à plusieurs défis, tels que la maintenance régulière des logements, la gestion des réservations, et la communication avec les clients. De plus, se conformer aux lois locales et respecter les normes de sécurité peut également constituer des obstacles à la rentabilité d’un investissement. C’est pourquoi, WKHCity met en place des solutions et des systèmes adaptés pour surmonter ces défis.
Notre essentiel
La gestion des services est coordonnée par Karyn et est mandatée par des propriétaires pour la totale gestion de leur logement vacant et disponible en location saisonnière.
Nos objectifs sont de rentabiliser le bien en location et d’optimiser les revenus locatifs en maximisant les réservations sur toute l’année.
Notre tarif
L’agence WKH City est rémunérée, par le propriétaire, selon un pourcentage fixe basé sur le montant total de toute réservation effective, à hauteur de 20%.
Quels sont les frais à prévoir pour le propriétaire d'une maison en location saisonnière ?
En supplément de la commission de l’agence à payer, le propriétaire devra également régler :
- Frais de blanchisserie : WKH City collabore avec une blanchisserie professionnelle saint rémoise. Les prix seront fixes selon la capacité d’accueil de la maison de vacance.
- Frais de nettoyage : Nous faisons appel à un personnel sérieux et consciencieux afin que le nettoyage, la désinfection et le dépoussiérage soient fait méthodiquement après chaque séjour.
- Taxe de séjour : Elle incombe à tout propriétaire qui met son logement en location saisonnière. Elle est redevable à la mairie de la ville où est située la maison de vacance.
Le montant de la taxe et sa période de validité sont déterminés par le conseil municipal ou les Etablissements publics de coopération intercommunale. Son calcul dépend du nombre de nuitées, du nombre de voyageurs et du classement ou non du logement.
Notre Engagement
Welkhomes City s’engage avec le propriétaire par un contrat formel sur les conditions de location en court et moyen séjour.
Ainsi, nos prestations comprennent :
La création et la diffusion de l’annonce de location sur les plateformes de réservation en ligne.
La gestion de toute communication avec les voyageurs.
La mise en valeur du logement, la réalisation des visuels photos, rédaction de l’annonce, synchronisation des calendriers, et ajustement des tarifs selon les marronniers et vacances scolaires (en concertation avec le propriétaire).
Le Ménage et la Blanchisserie sont totalement gérés
L’accueil physique des voyageurs avec remise des clés en main propre.
L’inventaire à chaque entrée et sortie des voyageurs.
Nos services permettent au propriétaire d’engranger des revenus réguliers et sans contrainte, afin de garantir une rentabilité de son logement inoccupé.
Le propriétaire perçoit ses revenus directement sur son compte bancaire via les plateformes de réservation.
– Création et diffusion de l’annonce de location du logement
– Le Ménage et la Blanchisserie sont totalement gérés
– Une prudence voyageur afin de parer à tout dommage éventuel
– Les clés sont placées en lieu sécurisé
– Gestion de toute la communication Voyageur
– Présence pour accueillir les nouveaux arrivants avec remise des clés
– Prestations en supplément afin de personnaliser votre séjour
– Restitution des clés en main propres
– Aucune contrainte
– Une rentrée d’argent régulière
– Une rentabilité de votre logement inoccupé
– Totale transparence avec un relevé d’information mensuel